关于北京自如被爆强迫降租单方解约一事,你有何看法?
有相关律师表示，按照合约规定，如果是自如主动要求解约的，装修费用将由自如公司自己承担，业主也无需支付任何费用。
如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。目前这件事情已经在网络上进行了短暂的传播，而且很多的声音都是谴责自如公司的认为他们不应该单方面进行解约，这其实就是一种违反市场规则的行为。
但其实即使房东选择自降租金，但自如并不会降低租客的房租。而如果房东选择提前解约，自如是可以赔偿两个月的租金作为违约金，但房东还需支付自如之前强制要求进行的装修（不管是否本来已经是精装修的房子）损失费。且这笔费用没有票据来支撑，是自如说是多少就是多少。
“如果要求降租，就好好协商。要解约可以，但须按照合同执行，不能一而再再而三骚扰房东。”深圳龙华区的一位蛋壳公寓房东告诉记者，现在感觉蛋壳公寓方面就是在变相“逼迫”房东降租，在很多房东明确不接受降租后，蛋壳公寓的工作人员提出的解约方案对房东非常不友好且涉嫌违反合同。
首先，对于自如禁止40岁以上租客合租的政策，一些人认为这是一种年龄歧视。他们认为禁止特定年龄段的人参与合租，等于是歧视这些人的权益，违背了平等的原则。年龄是一个不能改变的因素，应该不影响个人获得合理的住房资源。年龄歧视会剥夺某些人的平等参与和享受权益的机会，这是不公平的。
自如对租客表示了诚挚的歉意，并且积极与租客沟通，商量后续的安抚方案以及赔偿措施。这次事件中所提到的中水，也被称为再生水，一般是指经过初步处理的生活污水、工业废水、雨水等有污染的水源，它的水质介于清洁水和污水之间，能在一定范围内使用，但一般不作为日常生活用水尤其是饮用水使用。
长租行业抗疫新动向:自如首推“0接触”服务
面对突发疫情，近日自如推出“0接触”服务模式，业主无需到线下门店就可进行房屋托管，通过线上方式完成咨询、报价以及签约等操作，实现线上全托管；租客同样可以在线上完成找房、看房、签约、支付等“0接触”操作，并且承诺三天不满意无责换租，让租客没有后顾之忧。
作为长租公寓的头部玩家，自如开始了收割市场的步伐。近日，自如宣布并购贝客青年精品公寓，通过并购，自如进一步扩张了房源数量，在去年11月，自如就公布过旗下房源总数超过100万间，经营规模超过第三名的总数。
我们不能也不应该忽视长租行业在抗疫期间表现出来的规范性和纪律性。在过去几个月，长租行业充分发挥管理上的优势，积极配合政府联防联控，不惜成本组织人力、物力、财力，确保租客和员工的生命安全和身体 健康 。
上海房租大涨逼走租客,疫情过后,真实的租赁市场情况如何?
但是在疫情平稳之后，房租肯定也会涨回来的，毕竟上海还是非常大的一块蛋糕。其实上海房租价格上调的情况也是有存在的，因为这些房东在疫情期间也损失了不少的，所以想要通过找房租来补偿自己的损失。
此外，保障租赁房动工延迟，导致了租赁市场的供求矛盾。那如果这件事情无法解决，很有可能将会成为上海经济复苏的最大制约因素之一。上海一方面开口子热烈欢迎毕业生落户，另一方面来啦都没住的地方。极有可能让大家。落了户籍就走人。
长租机构模式则不同于传统普租，不仅提高了房源品质，还匹配租期服务，同时将看房租房全流程线上化，这些特征更符合后疫情时代下租房的消费趋势。不管市场如何变化，租客对租到好房子的追求是不变的，在淡季下长租机构反而更受欢迎，成交周期更短。
曝自如总部裁员20%,官方称属于正常调整
自如被曝发年中奖前大裁员，总部被裁20%，自如按照规定每年六月底会发放年中奖金，选择在6月份裁员赔偿标准 N+1也变相于N赔偿。自如被曝发年中奖前大裁员，总部被裁20%。
曝自如总部裁员20%，官方称属于正常调整，此次裁员虽然没有波及到一线业务部门，但有自如的收房管家向36氪反映，自己每月的绩效工资大打折扣，属于变相降薪。曝自如总部裁员20%，官方称属于正常调整。
「小七孔线路」长租公寓再现“神套路”:房东要么降房租,要么倒赔钱
近期，北京、南京、杭州、深圳等多地长租公寓房东接到通知，多个长租公寓企业给了他们两个“无法拒绝”的选择：要么降租，要么解约。此外，还有部分房东反映，在长租公寓平台单方违约的情况下，平台还要向房东索要“装修折旧费”等赔偿。降房租，房东亏钱，平台解约，房东还是要亏钱。
自如租房免押金,就不怕租户提前退租吗
自如租房免押金，并不怕租户提前退租。首先，自如后台一定有大数据分析，免押金会造成一定损失，但是免押金带来的客户可能是之前的数倍或数十倍，而数十倍的客户中可能只有一小部分会提前退租不交违约金（押金）。
自如租房一般都是押一付一的，很少有不要押金的，如果你没有押金的话，退房直接走当然可以，前提是没什么损失的话，一般都会扣违约金和押金，两者都没有的确可以强制性退租。自如无押金退房直接走会怎样 自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，则这是提前退租情况，并将扣除一个月的违约金。
在自如租房中，通常押金是必不可少的。若无押金，直接退房是可能的，但须确保没有违约或损失。提前退租通常会扣除违约金，具体金额取决于是否托管转租，合同期限未满时一般会扣除一个月或半个月的违约金。
不交押金也没问题，可以想退租就退租。不过有了这次的不诚信记录，以后想要在自如租房子可能就需要门槛高一点了。也许以后你就必须支付押金了。租房子之所以让支付押金。就是因为租客可能会出现一些状况，可能会把房子里的一些东西损坏。所以才要收押金。要不然房东的利益没有办法保证。
可以提前退，但是需要支付违约金或者是押金不退给你，要看你当时合同是怎么签的。根据相关法律规定，提前走也就是提前解除租赁合同，首先可以协商，协商不成则要看是否具备合同约定的单方解除合同的条件，否则单方解除可能面临违约责任。
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评论列表（4条）
我是比明星的签约作者“白容”！
希望本篇文章《疫情自如免房租吗（个人房东疫情免租金）》能对你有所帮助！
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